ΘΕΜΑ: «Έγκριση προμελέτης του έργου “Κατασκευή Νέου Γηπέδου
Α.Ε.Κ.”»
Το Δημοτικό Συμβούλιο
Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνος, συνήλθε σε τακτική δημόσια
Συνεδρίαση στnν κλειστή
αίθουσα πολλαπλών χρήσεων του Ενιαίου Λυκείου Ν.
Φιλαδέλφειας «Μίλτος
Κουντουράς» (Θεσσαλονίκης και Λαχανά), σήμερα στις
20.11.2013, ημέρα Τετάρτη
και ώρα 7 μ.μ., ύστερα
από την αριθ. πρωτ.
15765/15-11-2013 έγγραφη
πρόσκληση (Αρ. Πρόσκλησης 31/2013) του
Προέδρου
αυτού κ. Γεωργίου
Παπακώστα, που δημοσιεύθηκε στην ιστοσελίδα του Δήμου και
επιδόθηκε νομίμως με
αποδεικτικό σε κάθε Σύμβουλο χωριστά, στην κα Δήμαρχο και
στις 2 Προέδρους των
Συμβουλίων των δύο Δημοτικών Κοινοτήτων, σύμφωνα με το
άρθρο 67 του Ν. 3852/2010
(«Πρόγραμμα Καλλικράτης»).
Η Δήμαρχος : ΕΥΤΥΧΙΑ ΓΑΪΤΑΝΑ-ΑΠΟΣΤΟΛΑΚΗ
Ο Πρόεδρος : ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΠΑΚΩΣΤΑΣ
Ο Γραμματέας :ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΜΠΟΒΟΣ (σε αντικατάσταση του απουσιάζοντος Γραμματέα
του Δ.Σ. Ελευθέριου Πλάτανου).
ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ
«ΔΙΑΥΓΕΙΑ» ΚΑΙ ΣΤΗΝ «ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ» ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ
ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΑΤΤΙΚΗΣ
ΔΗΜΟΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ-ΧΑΛΚΗΔΟΝΟΣ
Αρ. Απόφασης: 196/2013
Αρ. Πρωτοκόλλου: 16849/3-12-2013
Δ/ΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
Τμήμα Υποστήριξης Πολιτικών
Οργάνων του Δήμου και
Διοικητικής Μέριμνας
Γραφείο Δημοτικού Συμβουλίου
Ταχ. Δ/νση: Δεκελείας 97
143 41 Ν. Φιλαδέλφεια
Πληροφορίες: Πλέσσας Κων/νος
Τηλ.: 213-2049029-028,
213-2049000
FAX : 213-2049006
E-mail: epitropes@neafiladelfeia.gr
papako-g@otenet.gr
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ
Από τα Πρακτικά της από
20.11.2013
τακτικής Συνεδρίασης Νο. 30/2013 του Δ.Σ.
του Δήμου
Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνος, στην
οποία ψηφίστηκε το
παρακάτω θέμα:
ΣΥΝΘΕΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
1. ΜΠΟΒΟΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ
2. ΚΟΤΣΙΡΑΣ ΠΑΥΛΟΣ
3. ΠΑΪΔΑΣ ΑΔΑΜΑΝΤΙΟΣ
4. ΚΑΒΑΚΟΠΟΥΛΟΥ- ΣΤΑΜΑΤΙΑΔΟΥ
ΑΓΑΝΙΚΗ
5. ΤΑΦΑΣ ΗΛΙΑΣ
6. ΚΟΥΤΣΑΚΗΣ ΜΙΧΑΗΛ
7. ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΣ
8. ΠΑΠΑΚΩΣΤΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
9. ΚΑΡΑΒΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
10. ΧΑΤΖΗΔΑΚΗ ΜΑΡΙΑ
11. ΤΟΜΠΟΥΛΟΓΛΟΥ- ΛΕΩΝΙΔΟΠΟΥΛΟΣ
ΧΑΡΑΛ.
12. ΤΟΜΠΟΥΛΟΓΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ
13. ΓΡΑΜΜΕΝΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ
14. ΚΟΣΚΟΛΕΤΟΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ
15. ΚΟΠΕΛΟΥΣΟΣ ΧΡΗΣΤΟΣ
16. ΚΟΝΤΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ
17. ΚΟΣΜΑ ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ
18.ΓΕΩΡΓΑΜΛΗΣ ΛΥΣΣΑΝΔΡΟΣ
19. ΠΛΑΤΑΝΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ
20. ΒΑΛΑΣΣΑΣ ΒΕΡΓΗΣ
21. ΓΚΟΥΜΑ ΔΑΝΑΗ-ΕΥΑ
22. ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΤΑΥΡΟΣ
23. ΜΑΤΣΟΥΚΑ- ΚΟΥΜΑΡΙΑΝΟΥ
ΒΑΣΙΛΙΚΗ
24. ΓΡΕΤΖΕΛΙΑΣ ΠΑΝΤΕΛΗΣ
25.ΚΑΝΤΑΡΕΛΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
26. ΠΑΠΑΝΙΚΑ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ
27. ΧΩΡΙΝΟΣ ΧΑΖΑΡΙΑΣ
28. ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ ΦΩΤΙΟΣ
29. ΠΑΠΑΛΟΥΚΑ ΕΥΤΥΧΙΑ
30. ΛΑΖΑΡΙΔΗΣ ΠΕΤΡΟΣ
31.ΔΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΧΡΗΣΤΟΣ
32. ΑΓΑΓΙΩΤΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ
33. ΜΑΥΡΑΚΗ-ΦΙΛΟΥ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ
Στη Συνεδρίαση παρέστη ως
Γραμματέας του Δημοτικού Συμβουλίου, τηρώντας τα
πρόχειρα πρακτικά αυτού,
ο κ. Πλέσσας Κων/νος, ΤΕ1 Διοικητικού, μόνιμος
υπάλληλος του Δήμου
Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνος.
Αφού διαπιστώθηκε ότι
υπάρχει νόμιμη απαρτία (άρθρο 67 του Ν. 3852/2010
«Πρόγραμμα Καλλικράτης»),
δεδομένου ότι σε σύνολο 33 μελών
ήταν 22 παρόντες
και 11 απόντες, ως ακολούθως:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ : ΕΥΤΥΧΙΑ ΓΑΪΤΑΝΑ-ΑΠΟΣΤΟΛΑΚΗ
ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ
Μπόβος Χαράλαμπος Κόντος Σταύρος
Κότσιρας Παύλος Κοσμά Σταυρούλα
Παϊδας Αδαμάντιος Πλάτανος Ελευθέριος
Καβακοπούλου-Σταματιάδου Αγανίκη Πολίτης Σταύρος
Τάφας Ηλίας Κανταρέλης ;ημήτριος
Κουτσάκης Μιχαήλ Παπανίκα Αικατερίνη
Παπανικολάου Νικόλαος Χωρινός Ζαχαρίας
Παπακώστας Γεώργιος
Καραβίας Γεώργιος Παπαλουκά Ευτυχία
Λαζαρίδης Πέτρος
Χατζηδάκη Μαρία ;ημακόπουλος Χρήστος
Τομπούλογλου-Λεωνιδόπουλος Χαράλαμπος
Τομπούλογλου Ιωάννης Μαυράκη-Φίλου Παρασκευή
Γραμμένος Σπυρίδων
Κοσκολέτος Σωτήριος
Κοπελούσος Χρήστος
Γεωργαμλής Λύσσανδρος
Βαλασσάς Βεργής
Γκούμα Δανάη-Εύα
Ματσουκά-Κουμαριανού Βασιλική
Γρετζελιάς Παντελής
Νικολόπουλος Φώτης
Αγαγιώτου Βασιλική
Σημειώνεται ότι από την
Συνεδρίαση ήταν παρούσες τόσο η
Πρόεδρος του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Ν. Φιλαδέλφειας, κα Δήμητρα Δερμανούτσου, όσο και η Πρόεδρος του
Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Ν. Χαλκηδόνας κα Αιμιλία Σταθούλια.
Προσελεύσεις-Αποχωρήσεις :
• Oι κ.κ.
Β.Βαλασσάς, Δ.Ε.Γκούμα και Β.Ματσουκά-Κουμαριανού αποχώρησαν από τη
Συνεδρίαση κατά τη
διάρκεια της συζήτησης και πριν από την ψηφοφορία επί του
μοναδικού θέματος της
Η.Δ..
Απουσίες :
Οι απόντες Δημοτικοί
Σύμβουλοι που απουσίαζαν κατά την έναρξη της Συνεδρίασης,
απουσίαζαν δικαιολογημένα
έχοντας ενημερώσει σχετικά τον κ. Πρόεδρο του Δ.Σ.
Ο κ. Πρόεδρος, παρουσία
της κας Δημάρχου και των προαναφερομένων μελών, κήρυξε
την έναρξη της σημερινής
τακτικής δημόσιας συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου, στο
μοναδικό θέμα της Ημερήσιας Διάταξης.
Οι επικεφαλής των
Δημοτικών Παρατάξεων όρισαν, πριν την έναρξη της συζήτησης των
θεμάτων της Η.Δ., με
γραπτή δήλωση που τους μοίρασε ο Πρόεδρος του Δ.Σ. και την
συμπλήρωσαν σχετικώς
(βάσει της παρ.6 του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010), τον εισηγητή
και τους ειδικούς
αγορητές που επιθυμούν να μιλήσουν σε κάθε θέμα της Η.Δ.
ΜΟΝΑΔΙΚΟ
ΘΕΜΑ Η.Δ.
Ο κ. Πρόεδρος εισηγούμενος το
μοναδικό Θέμα Η.Δ. της σημερινής Συνεδρίασης και
με βάση τα υπ’ αριθ. εισ. πρωτ.
14939/31-10-13 και 15738/15-11-2013 έγγραφα
της «Δικέφαλος (1924) Α.Ε. Κατασκευαστική
Ανώνυμη Εταιρία», με τα οποία
κατατέθηκε η προμελέτη του έργου
κατασκευής του νέου γηπέδου της Α.Ε.Κ. και
ζητήθηκε η επίσπευση συζήτησης του
θέματος στο Δημοτικό Συμβούλιο αντιστοίχως,
ανέφερε προς το Σώμα τα ακόλουθα:
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Το
μοναδικό θέμα της σημερινής συνεδρίασης είναι «Έγκριση
προμελέτης του έργου “Κατασκευή νέου
γηπέδου Α.Ε.Κ.”». Η κα Δήμαρχος έχει τον
λόγο.
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Καλησπέρα.
Σας καλωσορίζω για άλλη μία φορά στη δεύτερη
συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου
για το σημαντικότατο θέμα που αφορά την
ανέγερση του γηπέδου της Α.Ε.Κ. Η
αποψινή συνεδρίαση πραγματοποιείται ύστερα
από το αίτημα της Δικέφαλος Α.Ε. για
την παρουσίαση της τεχνικής έκθεσης σε ό,τι
αφορά το γήπεδο.
Wς Διοίκηση του Δήμου συνεχίζουμε τις
ενέργειες που απαιτούνται για
την υλοποίηση αυτού του οράματος,
όπως αξίζει στην ιστορία της μεγάλης ομάδας
της Α.Ε.Κ. Όπως έχω πει πολλές φορές
από την πρώτη στιγμή στεκόμαστε δίπλα
στην Α.Ε.Κ., στην προσπάθεια
πραγματοποίησης αυτού του έργου αθλητισμού και
πολιτισμού στην περιοχή μας.
Πρόκειται για ένα έργο που ενσαρκώνει
τον προσφυγικό Ελληνισμό και
ταυτίζεται ουσιαστικά με την παράδοση
και την ιστορία των κατοίκων της
Φιλαδέλφειας. Δεν θα σας απασχολήσω
άλλο με πολλές κουβέντες, θα ήθελα να
προχωρήσουμε στην παρουσίαση των
σχεδίων του γηπέδου και ελπίζω ότι όλοι μαζί
να συμπορευτούμε θετικά, με κοινό
στόχο η Α.Ε.Κ. να επιστρέψει στη φυσική της
έδρα. Σας ευχαριστώ πάρα πολύ.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Ο
κ. Ανδριόπουλος έχει τον λόγο.
Δ.
ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Κυρίες
και κύριοι καλησπέρα σας. Σε συνέχεια της
προηγούμενης παρουσίασης στο Δημοτικό
Συμβούλιο αν θυμάμαι καλά της 1ης ή 2ας
Οκτωβρίου όπου ψηφίσατε επί της αρχής
ένα έργο, θα ήθελα σήμερα να σας κάνω
μια μικρή εισαγωγή για το τι συνέβη
από τότε μέχρι τώρα, ποιο είναι το νόημα της
σημερινής συζήτησης, να επαναλάβω ότι
εμείς είμαστε τεχνικοί σύμβουλοι του έργου,
δεν είμαστε ούτε η Α.Ε.Κ., ούτε το
Ερασιτεχνικό Σωματείο ούτε κάτι άλλο και θα
μπορούμε να σας απαντήσουμε σε
οποιαδήποτε ερώτηση θέλετε, που αφορά το
τεχνικό αντικείμενο της όλης
παρέμβασης.
Το λέω αυτό γιατί κάποιος πολύ σωστά
είπε γιατί δεν καλέστηκε όλο
το Δημοτικό Συμβούλιο στην παρουσίαση
του γηπέδου που έγινε στο Ίδρυμα Ωνάση.
Δεν είμαστε εμείς αυτοί που
οργανώνουμε τις προσκλήσεις. Ή κάποιος άλλος με
ρωτούσε αν έγινε κάποια διαδικασία
μέσα στο Δήμο. Δεν είμαστε μέλη του Δήμου.
Εμείς θα κάνουμε μια καθαρά τεχνική
συζήτηση με σκοπό να σας απαντήσουμε
οτιδήποτε απορία έχετε, ώστε να
μπορείτε να ψηφίσετε όπως το λέει η συνείδησή
σας, σε συνέχεια της προηγούμενης
παρουσίασης.
Επί της αρχής είχατε ψηφίσει όλοι
τότε, ότι θέλετε αυτό το έργο με τα
χαρακτηριστικά που σας είχαμε
περιγράψει. Ποια ήταν τα χαρακτηριστικά; Η
χωρητικότητα, περίπου πως θα είναι το
γήπεδο και διάφορα άλλα στοιχεία.
Στις 30 Οκτωβρίου καταθέσαμε ένα
φάκελο στο Δήμο ο οποίος
φάκελος περιέχει σχέδια κατόψεων, την
τομή για να μπορεί κανείς να ελέγξει το ύψος
και ένα τεχνικό σημείωμα που
περιγράφει μέσα το έργο, περιγράφει ο νόμος και η
ρύθμιση του 2003 που είχε ξεσηκώσεις
αντιδράσεις τι προέβλεπε και τι τελικά
υλοποιούμε.
Να θυμίσω τι ίσχυε το 2003. Το 2003
με ένα νόμο είχε πει τότε η
πολιτεία ότι ο συντελεστής δόμησης σε
αυτό το οικόπεδο είναι 2 και υλοποιούσε 1,4
πάνω από το έδαφος και 0,6 σε
εγκαταστάσεις κάτω από το έδαφος και αυτό ήταν
μαζί με τις εμπορικές χρήσεις η
απαρχή της αντίδρασης που υπήρχε.
Σήμερα αποδεικνύεται από τα σχέδια
που σας καταθέσαμε και σε εσάς
αλλά και στον Υπουργό Υ.Π.Ε.Κ.Α. τον
κ. Μανιάτη πρόσφατα που θεσμικά
επισκεφθήκαμε, υλοποιείται ένας
συνολικός συντελεστής 0,85% όταν ο συντελεστής
δόμησης της περιοχής είναι 1,40,
υλοποιούμε συντελεστή 0,85% από τον οποίο
συντελεστή 0,73% είναι τα τετραγωνικά
μέτρα πάνω από το έδαφος και 0,11%
εγκαταστάσεις που μετράνε στο
συντελεστή και είναι κάτω από το έδαφος
(αποδυτήρια και τα λοιπά) όπως
ορίζουν τα γήπεδα.
Άρα το καινούργιο σχέδιο και γήπεδο
της Α.Ε.Κ. έρχεται και σέβεται
και το ότι λέει και υποδεικνύει η
περιοχή, αλλά επίσης πιστοποιεί και επαναλαμβάνει
αυτά που σας παρουσιάστηκαν την 1η Οκτωβρίου.
Επιπλέον –και αυτό θέλω να σας το πω
γιατί είναι σημαντικό, γιατί
σήμερα αυτό που εξακολουθεί να ισχύει
είναι συντελεστής δόμησης 2% οι χρήσεις
που είχαν προβλεφθεί τότε και ούτω
καθ’ εξής.
Στην καινούργια νομοθετική ρύθμιση
και θεσμική τακτοποίηση του
έργου που επιμελείται το Υ.Π.Ε.Κ.Α.,
ζητήσαμε εμείς οι ίδιοι δηλαδή η Α.Ε.Κ. να
καταργηθούν αυτοί οι παλαιοί όροι
δόμησης, να μην μένουν σαν υπόλοιπο και να
θεσμοθετηθούν οι καινούργιοι όροι,
αυτοί που υλοποιείται το έργο και ισχύουν στην
περιοχή και θα είναι περιεχόμενο της
καινούργιας νομοθετικής ρύθμισης που θα γίνει.
Επίσης επειδή το προηγούμενο διάστημα
άκουσα διαφόρων ειδών
ερωτήσεις, παραδείγματος χάριν «και
τι είμαστε εμείς το Δημοτικό Συμβούλιο να
εγκρίνουμε σχέδια», θέλω να
ξεκαθαρίσω τι κάνει το σημερινό Δημοτικό Συμβούλιο
και επί ποίων θεμάτων τοποθετούνται
οι δημοτικοί σύμβουλοι. Το Δημοτικό
Συμβούλιο σήμερα καλείται να εγκρίνει
το σχέδιο υλοποίησης του έργου, με αυτόν
τον συντελεστή δόμησης που σας είπα.
Δηλαδή 0,85 σύνολο, 22,5 μ. ύψος του
κτηρίου αντί για 27, ύψος πυλώνων
ύψος στεγάστρου και τίποτε άλλο.
Αυτό το εγκρίνει το Δημοτικό
Συμβούλιο διότι θα ακολουθήσει η
εκπόνηση μιας καινούργιας μελέτης
περιβαλλοντικών επιπτώσεων, μετά την ψήφιση
του καινούργιου νόμου- για την οποία
όπως ξέρετε ο Δήμος καλείται να πάρει θέση,
βάσει της ισχύουσας νομολογίας.
Άρα αυτό που θα εγκρίνετε σήμερα, δεν
είναι μια οιονεί οικοδομική
άδεια που θα έρθει η Α.Ε.Κ. να
χτίσει, είναι ο σχεδιασμός του έργου, ο οποίος θα
ακολουθήσει η εκπόνηση της μελέτης
περιβαλλοντικών επιπτώσεων επί της οποίας θα
τοποθετηθεί ο Δήμος όπως επιτάσσει ο
νόμος, θα εκδοθεί μια καινούργια οικοδομική
άδεια η οποία αν δεν είναι σύμφωνη με
αυτά που σήμερα ψηφίζετε, θα έχετε
δικαίωμα να την προσβάλλετε και αφού
γίνουν αυτές οι διαδικασίες που προβλέπει το
Σύνταγμα και οι νόμοι και βγει μια
οικοδομική άδεια η οποία σέβεται όλες αυτές τις
παραμέτρους θα αρχίσει η υλοποίηση
του έργου.
Εγώ αυτά είχα να σας πω σαν εισαγωγή,
ελπίζω να έγινε κατανοητό
ποιο είναι το αντικείμενο της
σημερινής συνάντησης και τι καλείται το Δημοτικό
Συμβούλιο να ψηφίσει ή να κρίνει. Θα
είμαστε ανοιχτοί να σας απαντήσουμε σε
όποια ερώτηση θέλετε, επίσης θέλω να
πω ότι το καινούργιο γήπεδο υλοποιείται
μέσα στη συγκεκριμένη έκταση και το
ρυμοτομικό σχέδιο που είναι ψηφισμένο από
το 2003.
Η υπογειοποίηση του δρόμου είναι ένα
ξεχωριστό και διαφορετικό
έργο, ο κ. Ζέκος παρίσταται εδώ για
να απαντήσει σε θέματα που έχουν να κάνουν
με την υπογειοποίηση, η οποία επίσης
ως διαδικασία ακολουθεί τον ίδιο δρόμο.
Δηλαδή αυτή τη στιγμή υπάρχει μια
πρόταση υπογειοποίησης του δρόμου, ώστε
πάνω να δημιουργηθεί πρόσθετος
κοινόχρηστος χώρος και όχι χώρος του γηπέδου.
Για να προχωρήσει η υπογειοποίηση
συντάσσεται μια μελέτη
περιβαλλοντικών επιπτώσεων η οποία
επίσης θα τύχει της έγκρισής σας ή όχι. Δεν
είναι ότι σήμερα λέτε «ναι» και αύριο
θα πάει η Περιφέρεια να υπογειοποίησει το
δρόμο, η Περιφέρεια δέχεται μελέτες
που εκπονεί ο κ. Ζέκος, θα εκπονηθεί μελέτη
περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η μελέτη
περιβαλλοντικών επιπτώσεων θα υποβληθεί
στο Δήμο, ο Δήμος θα τοποθετηθεί επ’
αυτής, εν τω μεταξύ θα εκπονηθούν κι άλλες
μελέτες της ευρύτερης περιοχής και
τότε θα καταλήξει η πολιτεία, ο Δήμος και οι
θεσμοί αν θα γίνει και πως θα γίνει.
Θέλω να είμαι ξεκάθαρος σε αυτό, για
να μην δημιουργούνται
παρεξηγήσεις ότι ο Δήμος λειτουργεί
σήμερα ως πολεοδομικό γραφείο που εκδίδει ή
απορρίπτει άδειες. Εγώ τελείωσα με
αυτά που ήθελα να σας πω εισαγωγικά και
είμαστε έτοιμοι να απαντήσουμε στη
διαδικασία όπως ισχύει των ερωτήσεων.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ποιος σύμβουλος έχει
ερώτημα; Ο κ. Βαλασσάς έχει τον λόγο.
Β. ΒΑΛΑΣΣΑΣ: Κατ' αρχάς θέλω να
ρωτήσω τον Πρόεδρο του Δημοτικού
Συμβουλίου ή την κα Δήμαρχο αν
παρευρίσκεται η Τεχνική Υπηρεσία σήμερα στη
συνεδρίαση και η Νομική Υπηρεσία.
Όχι; Δεν παρευρίσκεται η Τεχνική Υπηρεσία;
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Η Νομική είναι πάντα
παρούσα.
Β. ΒΑΛΑΣΣΑΣ: Η Τεχνική Υπηρεσία
παρευρίσκεται;
ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Όχι. Γιατί να
παρευρεθεί.
Β. ΒΑΛΑΣΣΑΣ: Δεν θα έπρεπε να
έχει κάνει εισήγηση η Τεχνική Υπηρεσία επί του
θέματος «Έγκριση προμελέτης του έργου
“Κατασκευή νέου γηπέδου Α.Ε.Κ.”;
ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Πως θα κάνει
εισήγηση η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, ό,τι δεν έχει
προβεί σε σχέδιο και σε μελέτη. Θα
κάνει εισήγηση; Τη εισήγηση την κάνει η εταιρεία
που έχει ορίσει η Δικέφαλος Α.Ε. Δεν
έχει κανένα λόγο η Τεχνική Υπηρεσία του
Δήμου να κάνει εισήγηση.
Β. ΒΑΛΑΣΣΑΣ: Κυρία Δήμαρχε, η
Δήμαρχος δεν εισαγάγει το θέμα; Εσείς
συγκεκριμένα δεν εισαγάγετε το θέμα;
ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Εμείς εισαγάγουμε το
θέμα μετά από αίτηση από τη Δικέφαλος Α.Ε.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Υπάρχει αίτημα της
Α.Ε.Κ. που ζητάει να συνεδριάσουμε και να μας
ενημερώσει. Κύριε Βαλασσά δεν είναι
θέμα που το κάνει ο Δήμος.
Β. ΒΑΛΑΣΣΑΣ: Εντάξει θα
τοποθετηθούμε.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Να τοποθετηθείτε. Η
κα Γκούμα έχει τον λόγο.
Δ – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Πριν περάσω στις
ερωτήσεις, κατ' αρχήν επί της διαδικασίας δεν
μπορούμε να περάσουμε σε ψηφοφορία
χωρίς τη γνωμοδότηση των αρμόδιων
Υπηρεσιών.
Όσον αφορά τις ερωτήσεις προς τη
μελετητική εταιρεία. Κατ' αρχήν
εσείς είστε η μελετητική εταιρεία
ορισμένη από τη Δικέφαλος Α.Ε. από την
επιχείρηση; Να τις κάνω όλες μαζί τις
ερωτήσεις ή θέλετε να απαντάτε μία – μία. Πως
θέλετε;
Δ.ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Ό,τι προτιμάτε εσείς.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Δεν έχω πρόβλημα.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Να καταγράφετε τα
ερωτήματα και να απαντήσετε όλα μαζί.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Για να μην απαντάω
μετά σε είκοσι ερωτήσεις, να σας τα λέω
ένα - ένα;
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Εντάξει.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Εμείς εκπροσωπούμε
τη Δικέφαλος Α.Ε. και το Ερασιτεχνικό
Σωματείο.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Μόνο στο τεχνικό
κομμάτι;
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Σε ποιο άλλο δηλαδή
εννοείτε;
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Θα κάνω κάποιες
ερωτήσεις και θα δούμε αν μπορείτε να μου τις
απαντήσετε ή αν πρέπει να τις
απαντήσει άλλος.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Ακριβώς.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Ποιο θα είναι το
ιδιοκτησιακό καθεστώς του νέου γηπέδου στη
Νέα Φιλαδέλφεια.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Το ιδιοκτησιακό
καθεστώς θα παραμείνει αυτό που είναι:
δηλαδή το Ερασιτεχνικό Σωματείο θα
έχει την ιδιοκτησία… Μάλλον εάν μιλήσουμε με
νομικούς όρους, το κράτος το 1934
παραχώρησε αυτή την έκταση στο Ερασιτεχνικό
Σωματείο για να εξυπηρετεί τους
σκοπούς του.
Το Ερασιτεχνικό Σωματείο θα
εξακολουθήσει να έχει τα δικαιώματα
της παραχώρησης του 1934.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Δηλαδή τη χρήση.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Τη χρήση έχει και
σήμερα, τη χρήση είχε και πρόπερσι
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Αυτό λέω. Δεν είναι
ιδιοκτησία, χρήση έχει.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Έχει τη χρήση από το
κράτος.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Ακριβώς, ευχαριστώ.
Που θα αθλούνται τα τμήματα της
ερασιτεχνικής Α.Ε.Κ., δεν προβλέπεται
κάτι στα σχέδια της μελέτης, στην προμελέτη
που έχουμε δει και ούτε και στις
προηγούμενες παρουσιάσεις.
(Διαλογικές συζητήσεις)
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Σας παρακαλώ πολύ!
Σας το ξαναλέω: συνεδριάζει το Δημοτικό
Συμβούλιο, ο κάθε δημοτικός σύμβουλος
θα πει την άποψή του. Μετά κάποιος που
θέλει να πάρει τον λόγο για δυο λεπτά
να πει την άποψή του, μπορεί να τοποθετηθεί.
Μη διακόπτετε.
(Διαλογικές συζητήσεις)
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Δεν προβλέπονται
χώροι του Ερασιτεχνικού Σωματείου όσον
αφορά άλλα αθλήματα, εκτός ίσως από
μερικά, διότι έχει τέτοιους περιορισμούς το
οικόπεδο που ούτε πριν υπήρχαν, ούτε
μπορεί πάλι να προβλεφθούν. Το
Ερασιτεχνικό Σωματείο είναι σε επαφές
και συζητήσεις μαζί με τη Δικέφαλος ώστε να
εξασφαλιστούν χώροι στην περιοχή, για
όλα τα τμήματα του Ερασιτεχνικού
Σωματείου.
Μπορώ να σας πω ότι υπάρχουν σκέψεις
για συγκεκριμένους χώρους,
αυτό το οικόπεδο δυστυχώς δεν είναι
60 ή 80 στρέμματα για να γίνει μέσα στίβος,
πυγμαχία, βόλεϊ και τα λοιπά, το
σχέδιο του 2003 ήταν φαραωνικό και αυτά που
προέβλεπε στο υπόγειο ήταν όνειρα
κάποιου που δεν γίνονται τεχνικά και γι' αυτό
δεν έγιναν και ποτέ και οι χώροι οι
υπόλοιποι του Ερασιτεχνικού Σωματείου θα είναι
σε χώρο κατάλληλο της περιοχής.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Μας είπατε ότι
μπορείτε να μας υποδείξετε κάποιους χώρους.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Να σας πω κάτι; Καλό
θα είναι να προσέχετε ακριβώς τι λέω,
για να μην παραποιείτε τα λόγια μου.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Ναι – ναι βεβαίως.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Εγώ να σας υποδείξω
χώρους στους δημοτικούς συμβούλους,
αποκλείεται.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Είπατε πριν ότι
υπάρχουν κάποιοι χώροι.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Δεν είπα εγώ θα σας
υποδείξω χώρους, να ακριβολογούμε
όλοι για να ξέρουμε τι λέμε.
Είπα ότι η Δικέφαλος είναι σε
συζητήσεις με το Ερασιτεχνικό Σωματείο
για να βρεθούν χώροι στην περιοχή,
όπου θα εγκατασταθούν όλα τα τμήματα του
Ερασιτεχνικού Σωματείου. Είναι αυτή
τη στιγμή πρώιμο να πω ποιοι χώροι, αλλά όταν
οι χώροι αυτοί αποφασιστούν και μπουν
στη διαδικασία, θα ανακοινωθούν επίσημα.
Γίνονται όμως συζητήσεις σήμερα που
σας μιλάω.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Θα με συγχωρέστε,
αλλά αυτή η τοποθέτησή σας μου
δημιούργησε μια ακόμη ερώτηση.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Όσες θέλετε.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Είπατε πριν ότι δεν
στεγάζονταν τα Ερασιτεχνικά Σωματεία στο
χώρο; Εννοείτε στις άλλες μελέτες ή
στην πραγματικότητα;
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Είπα στις
προηγούμενες μελέτες πρόβλεψη για γήπεδο
ποδοσφαίρου, βόλεϊ, πισίνες και τα
λοιπά, οι οποίες μελέτες δεν ήταν μελέτες, ήταν
ιδέες μη υλοποιήσιμες. Το παλιό έργο
του 2003, το οποίο δεν είχε ποτέ μελετηθεί,
απλά είχε ψηφιστεί από την πολιτεία
τότε ένας νόμος, ήταν έργο προϋπολογισμού
200 εκ. ευρώ, με τιμές του 2003.
Σας λέω, γνωρίζοντας γιατί την ίδια
εποχή η εταιρεία μας είχε
αναμιχθεί με δύο ακόμη έργα και το
γήπεδο Καραϊσκάκη και το γήπεδο της Λάρισας
και έχουμε αίσθηση τι γίνεται και τι
δεν γίνεται, ότι ο σχεδιασμός αυτός και όχι η
μελέτη γιατί δεν εκπονήθηκε ποτέ,
ήταν ανέφικτη και χρηματοοικονομικά.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Η άλλη μου ερώτηση
είναι σε ποιο νομικό πλαίσιο στηριχθήκατε
για την προμελέτη σας.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Για την προμελέτη
μας στηριχθήκαμε στο νομικό πλαίσιο,
εννοείτε όσον αφορά τις πολεοδομικές
παραμέτρους;
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Ναι. Αναφέρατε το
έτος 2003 σε ποιο νομικό πλαίσιο.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Εμείς βασιστήκαμε
στο νομικό πλαίσιο του μέσου συντελεστή
δόμησης της περιοχής που είναι 1,40.
Ο νόμος του 2003 προβλέπετε 2, εμείς
υλοποιούμε 0,85 διότι η εντολή από
την Α.Ε.Κ. και η επιθυμία του Δήμου όχι της
Δημοτικής Αρχής μόνο σύσσωμου του
Δήμου, ήταν να μην υπερβούμε αυτό που
συμβαίνει στην περιοχή. Μελετήσαμε
λοιπόν την περιοχή, είδαμε ότι έχει μέσο
συντελεστή 1,40 και κατορθώσαμε και
αυτό που υλοποιούμε και προσμετράται στο
συντελεστή δόμησης είναι 0,85.
Απάντησα την ερώτησή σας;
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Ναι. Θέλω να ρωτήσω
ποιο είναι το ύψος των πυλώνων γιατί δεν
γράφεται στις τομές. Δεν το είδα,
συγνώμη.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Γράφονται όλα.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Δεν το είδα, δεν
υπάρχει πρόβλημα. Το ύψος των κτηρίων είναι
22,5 μ. αντί για 27 και το ύψος των
πυλώνων είναι 40 μ., όπως συμβαίνει με όλα τα
γήπεδα σε όλη την Ελλάδα. Εδώ οι
πυλώνες, οι τέσσερις που έχετε δει στο σχέδιο
δεν είναι πυλώνες φωτισμού, είναι
πυλώνες ανάρτησης του στεγάστρου, διότι ο
φωτισμός θα μπει στο στέγαστρο. Αυτοί
οι πυλώνες θα φτάσουν το μάξιμουμ 40 μ.,
όπως προβλέπεται και για όλα τα άλλα
γήπεδα. Και το γράφει μέσα η τεχνική έκθεση.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Και τέλος, αφού δεν
θα ψηφίσουμε για την υπογειοποίηση της
μελέτης, γιατί υπάρχει στην
προμελέτη;
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Δεν είπα αυτό.
Δ. – Ε. ΓΚΟΥΜΑ: Εδώ τι θα ψηφίσουμε;
Τι είπατε; Διευκρινίστε το.
Δ. ΑΝΔΡΙΟΠΟΥΛΟΣ: Είπα το εξής: είπα
ότι μαζί έχουμε υποβάλλει και την
προμελέτη υπογειοποίησης του δρόμου,
η οποία έχει υποβληθεί και στην Περιφέρεια.
Είναι ξεχωριστό έργο και θα γίνει από
την Περιφέρεια με πόρους του ΕΣΠΑ. Καλείστε
να ψηφίσετε για την υπογειοποίηση του
δρόμου, όπως έχει υποβληθεί από το
μελετητή κ. Ζέκο και είπα ότι το
γεγονός ότι σήμερα θα ψηφίσετε αν θέλετε την
υπογειοποίηση ή όχι, δεν σημαίνει ότι
αυτή θα υλοποιηθεί, διότι όπως προβλέπεται
από τους νόμους θα πρέπει να
εκπονηθεί μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και
συμπληρωματικές κυκλοφοριακές
μελέτες, επί των οποίων και πάλι ως Δήμος θα
τοποθετηθείτε.
Την υπογειοποίηση σήμερα του δρόμου
την ψηφίζετε ή δεν την
ψηφίζετε ως έργο, για να προχωρήσει
στο επόμενο στάδιο που είναι η εκπόνηση
μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων
επί της οποίας θα τοποθετηθεί το Δημοτικό
Συμβούλιο καθώς επίσης και μελέτης
που απαιτεί εκπόνηση ενός μήνα και μελετά
όλους τους κόμβους και όλες τις
κυκλοφοριακές επιπτώσεις στο Δήμο. Αυτό είπα.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου